panelarrow

Biloxi

Vi sikrer dit erhverv en sikker vej

22. november 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Find de rigtige kontorlokaler til din virksomhed i København

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslokaler er en del af identiteten (foto: nyboligerhverv.dk)

København er en stor by med mange muligheder, stort set lige meget hvad man skal bruge. Du kan gå ud og spise, tage en tur i Tivoli eller zoologisk have, eller skal du handle, er der også muligheder for det på nærmest alle tider af døgnet. Derfor er København også en rigtig god by at have kontor i København. Det kan være både i den indre del af byen, eller hvis I måske har brug for mere plads eller luft så i forstæderne. Det kommer helt an på, hvad man er til, og hvilken slags virksomhed man har.

 

Indre by

Er I til det pulserende liv i København, er kvadratmeter-prisen ganske vist lidt højere, men til gengæld får I et kontor med nem adgang til frokost eller til lækre mødelokationer på caféer eller restauranter ved søerne eller inde ved Strøget. På den måde er det også nemt at invitere samarbejdspartnere eller kunder ind til jeres kontor, da bygningerne i indre by ofte er nemme at finde, uanset om man er på gåben, cykel eller med offentlig transport. Ulemperne ved at have et kontor i indre by er til gengæld, at du ikke har mange muligheder for, at dine gæster kan parkere. Det kan være, at der følger en parkeringsplads eller to med til kontorlejemålet, men er I fem medarbejdere, er der nok ikke også plads til eventuelle gæster i bil.

 

Forstæderne                                             

Fordelene ved at leje et kontor i for eksempel Taastup eller Glostrup, er at mulighederne er mange flere og som oftest billigere end inde i København.  Hvis I er en større virksomhed, der mangler lokaler, er det også herud, I skal.  Måske skal I udvide jeres virksomhed med f.eks. et lager, og her er der store muligheder for at kombinere både kontorlokaler og lager til billige penge. Samtidig er det også nemmere for gæsterne at komme i bil dertil. Som regel hører der parkeringspladser med. Derudover er der frisk luft og grønne områder, så det er nok i virkeligheden også sundere for krop og sjæl.

 

Se udvalget af kontorlokaler og mulighederne i København lige her.

 

Læs mere:

Søger du erhvervslokaler i København til din virksomhed?

Erhvervsejendomme til salg skal ikke gå næsen forbi

14. november 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Sådan finder du din drømme erhvervsejendom, der er til salg

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslokaler er en vigtig del af virksomheden (foto: nyboligerhverv.dk)

Går du og leder du efter en ny erhvervsejendom, der matcher dine behov og præferencer, men endnu ikke har fundet det rigtige? Bare rolig, der er stadig råd forude. Uanset om det er til privat- eller erhvervsbrug, er det vigtigt at finde den helt rigtig ejendom, der passer til dig og din virksomhed. Hvis man leder det rigtige sted, med det rigtige budget, kan Danmark være en guldmine, når det kommer til ledige ejendomme til salg.  Uanset om du er førstegangskøber eller en ihærdig ejendomsinvestor er der nogle ting, der er værd at gennemtænke når man køber en ejendom.

 

Overvejelser, der er værd at gøre sig om din erhvervsejendom

Til at starte med er det en god idé at gøre sig nogen overvejelser om den ejendom, man ønsker. Hvilken type er du ude efter? En hus, lejlighed eller åbent kontorlandskab? Derefter er størrelsen – antal kvadratmeter – en vigtigt ting at tage stilling til. Dette har også ofte en indvirkning på prisen og dermed også på dit budget. Derudover kan du overveje om du har nogen krav til parkeringsmuligheder og hvor mange penge, du har lyst og råd til at smide efter renovering og istandsættelse. Derudover er det vigtigt at overveje beliggenheden. Den er nemlig – modsat selve ejendommen – ikke til at lave om. Især, hvis den ejendom, du ønsker, er tiltænkt til erhverv, kan det være vigtigt, at du og din virksomhed er beliggende et sted, hvor dine kunder vil og kan komme til, samtidig med at det er muligt for dine medarbejder at komme frem til arbejde. Derfor kan muligheden for offentlig transport være god at overveje.

 

Danmark er en guldminde

Dog betyder en god beliggenhed ofte, at kvaliteten på ejendommen er mindre eller svingende, så vel som dyre. Slutteligt, kan det være værd at overveje hvilken kommune du har lyst til at bo eller drive erhverv i. I de forskellige kommuner  er der forskel på skatteregler og transportmuligheder, men også forskel på hvordan de tager imod og hjælper nye og gamle virksomheder og iværksættere. Hvis der er gode muligheder for at drive virksomhed, er det lokale erhvervsnetværk som regel også stort. Det er altså godt at have gjort sig nogen overvejelser om både ønsker, beliggenhed og bolig inden du skal købe ejendom. Derved har du større mulighed og chance for at finde det, der passer netop til dig i første omgang og finde en langvarig løsning.

 

Se de mange ejendomme til salg på nyboligerhverv.dk

 

Læs også:

Der hører overvejelser til før valget af lokale til leje

Få rådgivning til valg af Erhvervslejemål i København

3. november 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Få hjælp til at finde den rigtige restaurant til salg

Din restaurant? (foto nybolig-erhverv.dk)

Din restaurant? (foto: nybolig-erhverv.dk)

En restaurant er et fantastisk sted, hvor både besøgende, ansatte og ejeren skal føle sig tilpas. For at skabe den rigtige stemning er det vigtigt at finde det helt rigtige sted til sin restaurant, uanset om man vil åbne en sydlandsk taverne, et pizzeria eller en sushirestaurant. For at finde den rigtige restaurant til salg skal man have øjne og ører åbne, så man får overvejet det hele.

 

Tænk dig grundigt om, før du vælger en restaurant til salg

Før du kigger på en restaurant til salg, skal du først overveje, om den har den rette placering. Ligger din nye italienske restaurant i et industriområde, er det ikke sikkert, at folk ligefrem får mere appetit af at være i nabolaget, inden de besøger din restaurant. Find gerne en restaurant til salg i et område, der passer til din forestilling om din kunde. Vil du have en formel stemning med klassisk stil og et dyrt vinkort, skal din nye restaurant helst ligge et sted, hvor denne typer kunder kommer.

 

Spørg din ejendomsmægler om hvorfor ejeren satte sin restaurant til salg

Inden du ser nærmere på en restaurant til salg, der ellers virker helt perfekt til dig, er det en rigtig god idé at spørge en ejendomsmægler om, hvorfor den tidligere ejer overhovedet vil af med stedet. Der er gode chancer for, at lige netop denne restaurant sælges, fordi ejeren ikke kunne drive en restaurant ordentlig på denne placering, men der kan også være andre ting, der har haft indflydelse. Måske har restauranten til salg haft et forkert tema til den kundekreds, der befinder sig i området, hvor restauranten ligger. Tænker du dig om, har du langt bedre chancer for at åbne dit eget sted med succes, når du finder en god restaurant til salg.

 

Find en restaurant til salg på herfra

 

Få mere inspiration;

Erhvervsmægler hjælper dig på boligmarkedet

Derfor kan det være svært at finde gode erhvervslejemål København

18. oktober 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Få fat i en erhvervsmægler og få styr på tingene

Få god hjælp fra en erhvervsmægler (foto nyboligerhverv.dk)

Få god hjælp fra en erhvervsmægler (foto: nyboligerhverv.dk)

Er I på udkig efter et nyt lejemål til jeres virksomhed, kan det være en rigtig smart idé at gå til en erhvervsmægler, så han eller hun kan hjælpe jer sikkert i land med det bedste lejemål, uden at I bliver snydt. En erhvervsmægler er stort set ligesom en almindelig ejendomsmægler, som man kender det, og som du måske har set i de mange tv-programmer som f.eks Hammerslag. Forskellen er, en erhvervsmægler har specialiseret sig indenfor salg og køb af ejendomme beregnet til erhvervslejemål.

 

Mægleren

Og det betyder, at uanset hvilken slags lejemål du og din virksomhed leder efter, så kan vedkommende hjælpe med at finde det, der passer til jer. Inden I går ud og finder den ejendomsmægler, der passe bedst til jer, skal I samlet vurdere, hvad et er I leder efter, og hvor meget I vil betale for det. Er det for eksempel et kontorfællesskab, kan I sagtens finde noget i indre København, men så kommer I også til at betale rigtig mange penge for det. Søger I måske en lagerhal til at opbevare jeres produkter, bør I overveje, hvor meget plads I rent faktisk har brug for.

 

Lejemål

Det kan være spild af penge, hvis I lejer noget på 100kvm2, men så faktisk kun har brug for de 30. Skal I til gengæld ud og finde et butikslokale, kan det være en god idé at investere lige det mere. De bedste – og dyreste – lokaler ligger nemlig som regel inde midt i byen, fordi det er her, folk kommer forbi. Så skal der kunder i butikken, skal I ligge inde midt i byen. Men hvad end du har i tankerne til din virksomhed, så husk at kontakte en erhvervsmægler. Det kan godt være, du har styr på tingene, men om ikke andet kan du nogle gode råd.

Book et møde med en erhvervsmægler eller find mulige erhvervslejemål lige her.

 

Klik videre herind:

Praktiske erhvervsejendomme

Boligudlejningsejendomme fås til alle slags virksomheder

7. oktober 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Find din kommende restaurant til salg i dag

Din restaurant? (foto nybolig-erhverv.dk)

Din restaurant? (foto: nybolig-erhverv.dk)

Der kan være mange gode grunde til, at man leder efter en restaurant til salg. Det kan eksempelvis være fordi, at man i mange år har gået og haft en drøm om, at åbne sit eget sted. Og endelige er man nået til et punkt i sit liv, hvor man rent faktisk kan realisere denne drøm. Det kan eksempelvis også være fordi, at man har mange års erfaring med at have sin egen restaurant, men at man hertil ønsker at åbne endnu en restaurant.

 

Se nye muligheder

Det kan eksempelvis også være fordi, at man ønsker at lukke sin nuværende restaurant og hertil finde en ny og åbne denne. Uanset hvad din grund er til, at du leder efter en restaurant til salg, er der med garanti også en restaurant til salg derude til dig. Et sted som imødekommer dine behov. Et sted som kan være med til, at realisere dine drømme om at drive dit eget sted. Der er altså mange grunde til, at man leder efter en restaurant til salg. Når du skal ud og finde din kommende restaurant til salg, skal du først og fremmest finde et sted som imødekommer dine behov.

 

Find en restaurant til salg som imødekommer dine behov

For når du finder en restaurant som imødekommer dine behov, er der nemlig større sandsynlighed for at du bliver mest glad for dette sted. Derfor skal du starte ud med, at finde ud af hvad dine konkrete behov rent faktisk er. Du skal altså med andre ord kortlægge dine behov. Disse behov kan hertil være meget individuelle og meget personlige. Og hvad der fungerer for dig, er hvad der fungerer for dig. Derfor må du ikke vige fra dine behov. Du skal altså stå ved dine behov. For på denne måde er der større sandsynlighed for, at du finde det helt rigtige sted. Som hertil kan opfylde dine drømme om en restaurant.

 

Se et stort udvalg af restaurant til salg her

 

Find mere inspiration:

Erhvervslejemål København er velegnet til alle forretninger

Butik til leje: Står du og mangler et sted?

 

23. september 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Kig mod forstæderne efter kontorlokaler København

De rette lokaler venter (foto nyboligerhverv.dk)

De rette lokaler venter (foto nyboligerhverv.dk)

Kigger din virksomhed efter nye lokaler i København, men er det svært at finde de perfekte omgivelser til en rimelig pris, kan du med fordel vende blikket mod de storkøbenhavnske forstæder, hvor der nærmest er en overflod af ledige erhvervslokaler. Forstæder som Taastrup, Hvidovre og Brøndby er fyldt med rummelige kontorlokaler, som bare venter på at blive udnyttet.

 

Tænk på gode transportmuligheder, når du vælger nye omgivelser

Vælger du at flytte kontor fra det centrale København til en forstad, kan du spare mange penge i husleje, og du kan ofte også få flere kvadratmeter at gøre godt med. Til gengæld kan transporttiden til kontorlokaler i nogle dele af forstæderne være utrolig lang, hvilket kan være til gene for medarbejdere, der bruger offentlig transport. Det er derfor vigtigt at vælge kontorbygninger med en placering tæt på en S-tog-station eller god adgang til buslinjer med høj frekvens. Vælger man et kontor, der er billigere for virksomheden, men som på grund af en udkantsplacering forlænger de fleste medarbejderes arbejdstid med en time om dagen, kan det skabe utilfredshed.

 

Nye lokaler giver ny inspiration

Dette er helt forståeligt, da medarbejderen ikke kan undgå at sammenligne de to versioner af arbejdspladsen, han eller hun har kendt. Hvis der fra den ene dag til den anden pludselig skal bruges en time mere på arbejde i form af transport uden ekstra løn, vil medarbejderen naturligvis ikke kunne undgå at finde de omgivelser dårligere, end da den stod på centrale kontorlokaler i København. Er det svært at finde de rette lokaler tæt på muligheder for offentlig transport, kan det være en mulighed at foreslå en ordning med kortere arbejdstid for medarbejdere med lang transporttid, som så til gengæld kan lave dele af arbejdet på turen til og fra arbejde. Dette er selvfølgelig ikke muligt for alle virksomheder, men det kan være værd at overveje.

 

Se et udvalg af kontorlokaler København på Nyboligerhverv.dk

 

Læs også:

Sørg for at få den bedste hjælp, med erhvervsmægler København

Lokaler til leje København er det bedste sted at starte

16. september 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Find din helt rigtige erhvervsmægler i København

kontorlokaler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Find de bedst egnede kontorlokaler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange grunde til, at man står i en situation, hvor man leder efter en erhvervsejendom i København. Det kan eksempelvis være fordi, at man skal starte en ny virksomhed eller starte et nyt firma op, som hertil skal ligge i byen København. Hertil har man brug for en erhvervsmægler i København, som kan hjælpe en med at finde den helt rigtige erhvervsejendom. Det kan eksempelvis også være fordi, at man allerede nu har et kontor til sit firma, men man er nødsaget til at flytte til nogle større lokaler, da ens firma skal udvides.

 

Vælg nye muligheder til

Hertil har man også brug for en erhvervsmægler i København. Dette er blot to eksempler på, hvorfor man eksempelvis kan stå i en situation, hvor man har brug for en erhvervsmægler i byen København. Der findes naturligvis mange flere årsager og andre forskellige grunde. Men uanset hvad din grund er, er der med stor sandsynlighed en erhvervsmægler derude, som kan imødekomme dine behov. Sådan at I sammen kan finde det helt rigtige lejemål eller den helt rigtige ejendom. Når du skal finde den helt rigtige erhvervsejendom i København, skal du først og fremmest finde den helt rigtige erhvervsmægler i København. Hertil er det væsentligt, at huske på at dette er et samarbejde. Det er et samarbejde mellem dig og erhvervsmægleren, for at finde den helt rigtige erhvervsejendom.

 

Sådan får du et godt samarbejde med din erhvervsmægler i København

For det første så er det vigtigt, at I taler samme sprog. Det vil sige, at I er gode til at kommunikere med hinanden og at I forstår hvad hinanden mener og siger. Lige som så mange ting, er kommunikationen altså nøglen til et godt og frugtbart samarbejde. Derfor er det væsentligt, at huske på at du må tale et klart og tydeligt sprog til den erhvervsmægler. Ellers har vedkommende ingen chance for, at finde den helt rigtige erhvervsejendom til dig. På samme måde må din erhvervsmægler naturligvis også tale et klart og tydeligt sprog, sådan at du også kan forstå hvad han eller hun mener. Kommunikationen er altså den helt centrale ting i sådan et samarbejde.

 

Se et stort udvalg af erhvervsmægler københavn her

 

Læs mere:

Erhvervsejendom kan vise sig at være en god investering

Få rådgivning til valg af Erhvervslejemål i København

7. september 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Find den helt rigtige restaurant til salg

Din restaurant? (foto nybolig-erhverv.dk)

Din restaurant? (foto nybolig-erhverv.dk)

Har du en drøm og en masterchef i maven, eller har du allerede mange års erfaring inden for kokkefaget? Så kan du måske gå med seriøse overvejelser omkring at åbne dit eget sted og blive din egen chef med alt, hvad det indebærer. I første omgang er det vigtigt, at du tænker dig om, før du udviser interesse i en eksisterende restaurant til salg.

 

Før stilen videre eller find en restaurant til salg og lav konceptet om

Når du kigger på en salgsklar restaurant, er det meget vigtigt at finde ud af, hvorfor den nuværende ejer ønsker at sælge. Er der tale om en ældre mand, der sælger sit profitable livsværk, eller er den eksisterende stil en dårlig forretningsmodel? Uanset sælgers motiver, er det essentielt at undersøge lokalområdet. Er der lige åbnet en konkurrent rundt om hjørnet, der gør det svært at tiltrække kunder, kan det blive en hård kamp at skabe et solidt overskud. Det er også værd at overveje, om der i virkeligheden er efterspørgsel til den gastronomiske stil, du vil føre.

 

Tag springet og bliv selvstændig

Hvis den restaurant til salg, du kigger på, er baseret på en slags mad, der måske kan være svær at sælge til nabolaget, er det værd at overveje, om man skal ændre konceptet. Når man bygger et pizzeria om til en fransk gourmetrestaurant, kan det dog medføre ekstra omkostninger, da en pizzaovn og frituregryde måske ikke er det bedste udstyr til at tilberede foie gras og coq au vin. Derfor skal det eksisterende køkkenudstyr i den restaurant til salg, du leder efter, gerne være kompatibelt med den type mad, du ønsker at lave. Er dette umuligt, skal du i så fald sikre dig, at der er luft i budgettet til at lave fundamentale ændringer i køkkenets opsætning.

 

Få flere gode råd til at finde den rigtige restaurant til salg på nyboligerhverv.dk

 

Erhvervsejendomme til salg skal ikke gå næsen forbi

Erhvervs ejendomsmæglere har specifik og brugbar viden

 

23. august 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Sådan får du hjælp til at finde en restaurant til salg

Din restaurant? (foto nybolig-erhverv.dk)

Din restaurant? (foto nybolig-erhverv.dk)

Når man skal ud og finde en restaurant til salg, er dette naturligvis en tidskrævende proces. Og det kan det være på mange områder. For det første skal man finde ud af, hvorhenne denne restaurant til salg skal ligge rent geografisk. For det andet skal man finde ud af, hvor mange penge man har til rådighed, når man skal købe restauranten. For det tredje skal man også finde ud af, hvor stor denne restaurant skal være. Dette er blot tre ud af de mange overvejelser, som man må gøre sig, når man skal ud på markedet efter en restaurant til salg. Som sagt kan denne proces være tidskrævende og for mange mennesker også meget uoverskuelig.

 

Udlev drømmen

Derfor kan det i sådan en situation, være utrolig hensigtsmæssig, at søge professionel hjælp. Sådan en type professionel hjælp kunne hertil være en ejendomsmægler. En ejendomsmægler er en fagperson, som er uddannet til at kunne hjælpe og rådgive dig gennem hele denne tidskrævende proces. Det er hertil også ejendomsmægleren som vil guide dig igennem de mange overvejelser, som denne proces indebærer. Dette kan være en ubeskrivelig hjælpende hånd til sådan en tidskrævende og til tider uoverskuelig proces. Det er altså en hensigtsmæssig løsning, at få professionel hjælp til, at finde din kommende restaurant til salg. Og dette i form af en ejendomsmægler. Når du ansætter en ejendomsmægler til, at hjælpe dig med at finde en restaurant til salg, vil det typiske foregå som følgende: I vil mødes en dag, som passer jer begge, hvor I vil læge hinanden lidt af kende.

 

En ejendomsmægler hjælper dig med at finde en restaurant til salg

Hertil vil I derefter snakke om, hvilke behov du har og hvilke overvejelser du går med i forhold til at skulle købe en restaurant til salg. Det er hertil væsentligt, at huske på, at det er et samarbejde. Det er et samarbejde mellem dig og ejendomsmægleren, når du skal finde den helt rigtige restaurant til salg. Du skal være klar i mælet og kommunikere klart, hvad det er for nogle behov du har. For hvis du ikke gør det, bliver det svært for ejendomsmægleren at finde den restaurant til salg som imødekommer dine behov. Derfor skal I begge huske på, at I indgår et tæt samarbejde.

 

Se et stort udvalg af restaurant til salg her

 

Kig videre i disse indlæg:

Erhvervslokaler til leje bør passe til formålene og behovene

Der findes erhvervslokaler til hver en type virksomhed

11. august 2016
by Peter Skov Nielsen
0 comments

Ejendom til salg – få hjælp til at finde den rette

Skab et godt miljø i nye kontorlokaler (foto nybolig erhverv)

Skab et godt miljø i nye kontorlokaler (foto nybolig erhverv)

Der er et stort udvalg af forskellige ejendomme til salg, men det er vigtigt at finde den ejendom, der passer til virksomhedens budget og størrelse. Derfor kan det være en god idé at søge råd og vejledning hos en ejendomsmægler, inden man som virksomhed går ud og køber en ny ejendom. Der er nemlig mange ting, man skal overvejen, inden man køber en ejendom. Man skal tænke på virksomhedens budget, størrelse og placering af ejendommen. Der er ejendomme til salg i hele landet, så det handler om at finde den helt rette.

 

Det helt rigtige venter lige om hjørnet

Hvis virksomheden har brug for en synlig placering, så går det ikke at købe en stor ejendom ude på landet. Omvendt kan store virksomheder, der ikke har brug for at være tæt på kunderne som eksempelvis en tøjbutik, godt placere sig i store bygninger udenfor byen. Det afhænger alt sammen af, hvilken type virksomheden man har. Alt det kan en ejendomsmægler hjælpe med, så tag fat i én, der kan finde den helt rigtige ejendom til virksomheden.

 

Mange forskellige ejendomstyper til salg

Det er vigtigt, at du leder efter ejendomstyper, der passer til din virksomhed. Der findes nemlig ejendomme, der passer til alle, så det handler om at være målrettet i sin søgning. Der findes ejendomme, der egner sig til kontorer, butikker, lagre, produktion, hotel, restauration, boligudlejning og meget mere. Hvis du eksempelvis leder efter en ejendom til en ny restaurant, så er det vigtigt, at den lever op til de krav, der stilles til at drive en restaurant. Hvis du derimod skal have en ejendom til en butik, så er det en god idé at overveje beliggenheden i forhold til dine kunder.

Hvis du gerne vil vide mere om ejendomme til salg, så klik her. 

 

Læs også:

Erhvervslejemål Århus – find den perfekte beliggenhed til din virksomhed

Find en mægler der har forstand på restaurant til salg